Donnerstag, 22.05.2008
Kredit Onlinekredit
Global Hotel Akquisitionen sank mehr als 60 Prozent in den ersten drei Monaten des Jahres als Kredit verschärft, nachdem Verluste und Abschreibungen im Zusammenhang mit den Vereinigten Staaten sub-prime Hypothek Zusammenbruch, Jones Lang LaSalle GmbH sagte.
Hotel gingen die Investitionen auf ca. US $ 8 Milliarden im ersten Quartal 2008, nach mehr als US $ 20 Milliarden Jahre früher, nach einem Bericht von Jones Lang LaSalle, der weltweit zweitgrößte Immobilien-Makler.
"Wir erwarten, um zu sehen, einen weiteren Rückgang in Kauf Absicht und eine Erhöhung der Beteiligung Absicht", sagte Arthur de Haast, Chief Executive Officer von Jones Lang LaSalle Hotels, sprach auf einer Konferenz am Dienstag in Tokio. "Dies ist nur Ausdruck der Tatsache, dass es sehr begrenzte Liquidität in Schulden."
Global Real Estate Kredit hat verdunstet als durch die US-Standardwerte Hausbesitzer Sattel Banken und Wertpapierfirmen mit mehr als US $ 379 Milliarden Verluste und Abschreibungen Asset weltweit. Das hat Schrägstrich Nachfrage von Investoren für Hotels, nach einer Umfrage von Jones Lang LaSalle.
'Hotel Besitzer bevorzugen sind, ihre Vermögenswerte und Käufer warten, um zu sehen, in welche Richtung der Markt geht zu bewegen, bevor sie kaufen wieder,' Herr de Haast sagte.
Nur wenige Hotels Transaktionen wurden im ersten Quartal 2008 aufgrund der Verschärfung der Schulden Markt ab Ende 2007, nach der Jones Lang LaSalle Bericht.
Steigende Kreditkosten, Onlinekredit und die Käufer auf eine "Fähigkeit, höhere Preise zahlen, bedeuten Hotelpreise in Japan fallen sollten, Gregory Stuppler, Geschäftsführer von Starwood Capital Group, sagte bei der Hotel Investment Conference organisiert von Jones Lang LaSalle.
Herr Stuppler sagte, er würde 25 Prozent weniger für ein Hotel als ein Jahr zuvor.
Global Hotel Investitionen in 2007 stiegen 52 Prozent auf ein Rekordhoch von US $ 110 Milliarden, die in Chicago ansässige Unternehmen erklärte.
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